Immobilie in der Türkei kaufen | Deutscher Makler

Über uns

Wir leben das, was wir verkaufen.Vor einigen Jahren haben wir selbst den Schritt gewagt: weg aus Deutschland, rein ins türkische Leben. Wir kennen die Fragen, die nachts nicht schlafen lassen. Wir kennen das Misstrauen gegenüber fremden Märkten, fremden Sprachen, fremden Rechtssystemen.

Und genau deshalb gibt es DECKER Real Estate.

Nicht als großes Unternehmen mit anonymen Callcentern. Sondern als zwei Menschen, die jeden Kunden so begleiten, wie sie sich selbst eine Begleitung gewünscht hätten: ehrlich, vollständig, auf Deutsch — von der ersten Anfrage bis zum TAPU in der Hand.

Wir prüfen jedes Objekt, bevor wir es zeigen. Wir sagen Ihnen, was nicht passt — nicht nur, was gefällt. Wir sind beim Notartermin dabei. Persönlich. Über 300 Sonnentage im Jahr warten in Antalya, Alanya, İzmir und Fethiye auf Sie. Wir sorgen dafür, dass der Weg dorthin so sicher ist wie der Sonnenuntergang gewiss.

Lieben Leben Ankommen. Seit dem ersten Tag.

Die Deckers Geschäftsleitung · DECKER Real Estate Karşıyaka, İzmir — Türkiye

Jetzt kostenlos anfragen — wir melden uns persönlich bei Ihnen

Kein Callcenter. Kein Autoresponder. Herr oder Frau Decker meldet sich innerhalb von 24 Stunden direkt bei Ihnen — auf Deutsch, unverbindlich, ohne Verkaufsdruck.

🕐	🇩🇪	🔒
Antwort in 24h	Auf Deutsch	100 % unverbindlich
Garantiert — werktags auch schneller	Persönlich, kein Übersetzer nötig	Keine Verpflichtung, kein Druck

Markus K.Jetzt wohnhaft in Alanya · März 2025

★★★★★

„Ich wollte raus aus Deutschland — aber der Gedanke, alleine durch einen türkischen Immobilienkauf zu navigieren, hat mich jahrelang gebremst. Herr Decker hat das in drei Telefonaten komplett verändert. Er hat mir nicht nur eine Wohnung vermittelt, sondern mich durch alles durchgeführt: Behörden, Steuernummer, Bankkonto, Übergabe. Heute trinke ich meinen Kaffee mit Meerblick. Das klingt wie eine Werbung — ist aber einfach die Wahrheit."

Rezension auf Google

Sandra R.Jetzt wohnhaft in İzmir · Oktober 2025

★★★★★

„Als Frau alleine auswandern — viele haben mich für verrückt erklärt. Frau Decker hat mich von Anfang an ernst genommen. Keine Frage war zu klein, kein Anliegen zu unwichtig. Die Wohnung in İzmir war nach 6 Wochen unter Vertrag, der TAPU drei Wochen später in meiner Hand. Was mich am meisten beeindruckt hat: Auch nach dem Kauf war die Firma noch da. Einfach ein anderes Niveau."

Rezension auf Google

Dürfen Deutsche in der Türkei Immobilien kaufen?

Ja, absolut. Seit 2003 dürfen EU-Bürger und auch Deutsche uneingeschränkt Immobilien in der Türkei erwerben. Das Eigentumsrecht (TAPU) ist gesetzlich geschützt und wird im staatlichen Grundbuchamt eingetragen.

Wie sicher ist der Kauf rechtlich?

Der Kauf wird über einen türkischen Notar (Tapu Müdürlüğü) abgewickelt. Das Grundbuch ist staatlich und fälschungssicher. DECKER prüft vorab jeden TAPU auf Belastungen, Hypotheken und Eigentumsverhältnisse.

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf an?

Grunderwerbsteuer (Tapu Harcı) 4 % des Kaufpreises
Notar / Grundbucheintragung ca. 500 – 800 €
Übersetzer (amtlich beeidigt) ca. 200 – 400 €
DASK (Pflichtversicherung) ca. 100 – 300 € / Jahr
Gesamt Nebenkosten ca. 4 – 6 %

Wie läuft der Kauf ab – Schritt für Schritt?

1.Objektauswahl & Besichtigung (vor Ort oder per Video-Call)
2. Reservierungsvertrag + Anzahlung (2.000 – 5.000 €)
3. TAPU-Prüfung durch DECKER & Anwalt
4. Kaufvertrag beim Notar (Übersetzung inklusive)
5. TAPU-Übergabe – Sie sind offiziell Eigentümer
6. Optional: After-Sales-Service & Schlüsselübergabe

Was passiert nach dem Kauf?

DECKER bietet optional After-Sales-Services an: Schlüsselverwaltung, Reinigungsservice, Vermietungsmanagement und Behördenpost-Bearbeitung. So läuft Ihre Immobilie auch aus der Ferne reibungslos.

Immobilien in der Türkei kaufen oder verkaufen — Deutscher Makler vor Ort

✓ Offiziell zertifizierte Makler in der Türkei | ✓ Deutschsprachig | ✓ Vor Ort ansässig | ✓ Rundum-Service vom Kauf bis zum Einzug

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Häufig gestellte Fragen

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